BEKO-Tool – Die digitale Lösung für Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung (v7.02)

Das BEKO-Tool wurde speziell für selbstverwaltende Wohnungseigentümer und kleine Hausbesitzer entwickelt. Es bietet Ihnen eine einfache Möglichkeit, rechtssichere Betriebskosten-, Heizkosten- und Vertragsdokumente selbst zu erstellen – ohne teure Software oder Vorkenntnisse.

Ihre Vorteile auf einen Blick

🧾 Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung selbst erstellen

🔁 Daten bleiben gespeichert und können wiederverwendet werden

📱 Ideal für Mobilgeräte – z. B. bei Wohnungsübergaben

📷 Digitale Protokolle mit Fotos und Unterschriften

💼 Mietverträge und Kautionsberechnungen inklusive

💲Zwangsverwaltungsmodul mit Inbesitznahme und Verwalterabrechnug

🔎 Gutachtermodul mit Gutachtenerstellung und -abrechnung

Für wen ist das BEKO-Tool geeignet?

Für selbstverwaltende Eigentümer, kleine Vermieter und Hausbesitzer mit wenigen Einheiten, die ihre Abrechnungen digital, schnell und günstig selbst erstellen möchten – ohne externe Dienstleister. Desweiteren für Zwangsverwalter und Sachverständige.

Alle enthaltenen Module

✅ Betriebskostenabrechnung
🔥 Heizkostenabrechnung
📄 Wohnraummietvertrag mit Übergabeprotokoll
📷 Abnahme-/Übergabeprotokoll (digita)
🧼 Schnee- und Reinigungspläne
🧮 CO₂-Berechnung (kostenfrei, Registrierung erforderlich)
💰 Kautionsberechnung (kostenfrei, Registrierung erforderlich)
📁 Projekte & Vorgänge inkl. Projekttagebuch
💲Zwangsverwaltungsmodul - separates Abos
🔎Gutachtermodul - separates Abo

Abos & Preise

Hinweis: Bezahlung derzeit ausschließlich via PayPal. Zugang wird sofort nach Buchung per E-Mail freigeschaltet (bitte SPAM-Ordner prüfen).

So funktioniert’s

1. Registrieren Sie sich mit Ihrem vollständigen Vermieternamen.
2. Wählen Sie ein Abo (oder testen Sie 14 Tage kostenlos).
3. Erstellen Sie Ihre erste Abrechnung oder Ihr erstes Protokoll.
4. Speichern, kopieren und bearbeiten Sie Ausdrucke jederzeit.

Einfach, effizient und komplett online.

Kontakt

Sie haben Fragen oder benötigen Hilfe bei der Registrierung?

📞 Telefon: (04463) 9419044
✉️ Oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.

Sollten Sie bereits bei uns ein Abo gebucht haben, können Sie hier zur jeweiligen Übersichtsseite wechseln.

• Betriebskostenabrechnung 
• Heizkostenabrechnung
• CO2-Berechnung 
• Wohnraummietvertrag/Übergabeprotokoll
• Kautionsberechnung
• Abnahme-/Übergabeprotokoll online
• Schnee- & Reinigungspläne
• Projekte / Vorgänge

Gerne können Sie sich vorab das Handbuch herunterladen.

Sie brauchen Unterstützung? Schauen Sie doch gerne einmal in unser Handbuch.

Sie haben ein Problem mit unserem BEKO-Tool ? Hier können Sie direkt bei uns ein Ticket eröffnen, wir werden uns schnellstmöglichst um Ihr Anliegen kümmern. Nutzen Sie unseren Support und laden sich unser Fernwartungs-Tool herunter. Wir teilen Ihnen dann Ihre Session-ID mit, damit wir uns das Problem direkt auf Ihrem PC ansehen können. WICHTIG: Wenn Sie das Fernwartungs-Tool starten, wird KEINE Installation durchgeführt.

Wählen Sie nachfolgend Ihr gewünschtes Abo aus.

Du möchtest unser BEKO-Tool als App auf Deinem Handy oder Tablet abspeichern? Kein Problem.

So geht’s bei Android

1. Öffne eine Browser-App wie Google Chrome.
2. Steuere die Webseite an, die Du als Lesezeichen anpinnen möchtest.
3. Tippe auf die drei Punkte rechts oben.
4. Wähle die Option Zum Startbildschirm hinzufügen.
5. Optional kannst Du dir auch zunächst die Desktop-Version der Webseite anzeigen lassen.
6. Gib einen aussagekräftigen Titel ein, damit Du das Symbol auf dem Home-Screen zukünftig leicht zuordnen kannst.
7. Das Symbol wird automatisch vom Webseiten-Betreiber festgelegt.
8. Tippe auf Hinzufügen, damit das Symbol für die Webseite automatisch an einer freien Stelle auf dem Home-Screen platziert wird oder halte den Finger auf dem Icon, um selbst eine Position zu wählen.
9. Fertig, die Verknüpfung zur Webseite ist nun genauso wie Deine installierten Apps auf dem Start-Bildschirm angeordnet.

So funktioniert’s bei iOS

1. Öffne Deinen bevorzugten Browser.
2. Rufe die gewünschte Webseite auf.
3. Drücke auf den Teilen-Button, das kleine Viereck mit dem Pfeil nach oben.
4. Erweitere das Menü.
5. Hier findest Du die Option Zum Home-Bildschirm.
6. Wähle einen passenden Titel.
7. Suche eine freie Position auf dem Startbildschirm aus.