Hausverwalter, Hausverwaltung, Immobilienmakler, Makler, Zwangsverwalter, Notverwalter, Zwangsverwaltung, Immobilien, Fotografie, Notverwaltung, Wohnungseigentumsverwaltung, Mietwohnung, Wohnungseigentumsgesetz

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DEIN SPEZIALIST RUND UM IMMOBILIEN, ob Eigentumswohnung oder Mietwohnung

Bereits vor über 30 Jahren begann meine Tätigkeit im Immobilienbereich als Hausverwalter – im Herzen des Ruhrgebiets.

Als ausgebildeter Kaufmann der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft bin ich mit Immobilien groß geworden. Seit 2011 bin ich einer der wenigen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Wohnungseigentumsverwaltung – mit zusätzlicher Expertise in der Begutachtung von Gebäudeschäden. Zudem bin ich als Immobilienmakler tätig.

🏢 WEG-Gutachten rund um die Immobilienverwaltung und das Wohnungseigentumsgesetz

Als öffentlich bestellter Sachverständiger werde ich regelmäßig von Gerichten bei Beschlussanfechtungsverfahren nach dem Wohnungseigentumsgesetz beauftragt – z. B. zur Prüfung von Jahresabrechnungen oder anderen Hausverwaltungsleistungen. Auch Eigentümer und Verwalter beauftragen mich direkt mit Überprüfung der Ordnungsmäßigkeit ihrer Jahresabrechnung oder der Leistung ihrer Hausverwaltung.

💲Zwangsverwaltung

Unser öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger, Jörg Schlüter, übernimmt die gerichtliche Zwangsverwaltung von Immobilien – mit klaren Prozessen, wirtschaftlichem Augenmaß und verlässlicher Kommunikation gegenüber Gericht, Gläubigern und Mietern.

🧾 Fox Pro – Das digitale Hilfsmittel für Eigentümer ohne Hausverwalter

Mit Fox Pro stellen wir Wohnungseigentümern und kleinen Hauseigentümern, die keine Immobilienverwaltung beauftragen möchten, praktische Werkzeuge für ihre Mietwohnung zur Verfügung, um wichtige Unterlagen rechtssicher und einfach zu erstellen.

Aktuell verfügbar:

Betriebskostenabrechnung
Heizkostenabrechnung
CO₂-Kostenverteilung
Mietvertrag
Einnahmen - Mieteingänge
Ausgaben - Umlagekosten
Kautionsberechnung
Online-Abnahme- und Übergabeprotokolle
Reinigungs- und Räumpläne
Projekt- und Vorgangsverwaltung
Zwangsverwaltung
Gutachten

➡️ Zu Fox Pro

📊 Erstellung von Betriebs- und Heizkosten-Abrechnungen

Sie möchten Fox Pro nicht selbst nutzen? Kein Problem! Wir übernehmen die Erstellung Ihrer Abrechnungen – einfach, zuverlässig und günstig. Sie liefern uns die Daten, wir erstellen die Unterlagen.

➡️ Abrechnungsservice anfragen

🌫️ Schimmel-/Feuchte-Gutachten

Mit über 30 Jahren Erfahrung in der Beurteilung von Feuchte- und Schimmelschäden bin ich Ihr kompetenter Ansprechpartner für die Ursachenfindung und Bewertung. Eigentümer beauftragen mich regelmäßig zur professionellen Begutachtung.

📂 Unterstützung bei Belegprüfungen

Als erfahrener WEG-Spezialist unterstütze ich Beiräte bei der jährlichen Belegprüfung und kontrolliere die Abrechnungsunterlagen auf Vollständigkeit und Richtigkeit.

⚖️ Gerichtliche Notverwaltung

Auch wenn der Begriff „Notverwaltung“ gesetzlich nicht mehr existiert, ist die gerichtliche Verwalterbestellung bei zerstrittenen Eigentümergemeinschaften oft die letzte Lösung. Ich übernehme diese Aufgabe mit der nötigen Fachkompetenz und Erfahrung im Bereich WEG-Verwaltung.

🏠 Objektbetreuung

Langjährige Erfahrung als Hausverwalter und Makler sowie technisches Fachwissen bilden die Grundlage für eine professionelle Objektbetreuung. Wenn Sie Ihre Immobilie nicht selbst verwalten möchten, bin ich Ihr verlässlicher Ansprechpartner.

➡️ Mehr zur Objektbetreuung

🏡Dein Makler vor Ort - Immobilienvermittlung als Immobilienmakler

Bereits seit 1989 bin ich als Makler im Besitz der Maklererlaubnis nach § 34c GewO und übernehme die Vermittlung Ihrer Immobilie. Zudem erstellen ich Ihnen schnell und zuverlässig eine Immobilienbewertung. Eine einfache und kostenfreie Erst-Bewertung können Sie in unserem Bewertungs-Tool veranlassen. Für eine umfangreiche Immobilienbewertung setzen Sie sich gerne mit mir in Verbindung.

➡️ Zur Immobilien-Wertermittlung

🧱 Bauwerksschäden & Schadensgutachten

Wir übernehmen die fachkundige Begutachtung und Dokumentation von Schimmel- und Feuchteschäden sowie die Schadensdokumentation im Bereich Dach und Fassade. Mit Hilfe unserer Drohnen-Technik können auch schwer zugängliche Schäden schnell, sicher und kostengünstig erfasst werden – ideal zur Dokumentation von Versicherungsfällen.

🛠️Baubegleitung und -betreuung

Bei AIRTEC SOLUTIONS begleiten wir Ihr Bauprojekt von der ersten Idee bis zur erfolgreichen Abnahme – kompetent, zuverlässig und mit einem Blick für jedes Detail. Unsere Leistungen umfassen die Bauvorbereitung, eine präzise Bauplanung, die kontinuierliche Baubegleitung & -dokumentation und Baubetreuung sowie die fachgerechte Bauabnahme.

📄 Zur Preisübersicht

📬 Interesse oder Fragen?

Schreiben Sie uns gerne an Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein. – wir melden uns kurzfristig bei Ihnen.

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