Beschlüsse & Eigentümerversammlungen
Fachliche Unterstützung bei der Vorbereitung von Beschlussgegenständen, Tagesordnungen, Versammlungen und verwaltungstechnischen Abläufen.
Beratung für Hausverwaltungen
Fachliche Unterstützung für die tägliche WEG-Verwaltung
Kurze Wege, fundierte Einschätzungen und praxisnahe Unterstützung bei Fragen rund um die Wohnungseigentumsverwaltung – persönlich, verlässlich und aus langjähriger Verwaltungspraxis.
Über 30 Jahre
Immobilien- und Verwaltungserfahrung
Fachlich fundiert
Einschätzungen aus der Praxis
Persönlich
direkter Ansprechpartner
Individuell
passend zur Verwaltungsgröße kalkuliert
Unterstützung im Verwaltungsalltag
Wenn eine zweite fachliche Einschätzung weiterhilft
Wohnungseigentumsverwaltung ist komplex. Gerade bei ungewöhnlichen Sachverhalten, schwierigen Eigentümergemeinschaften oder wichtigen Entscheidungen kann eine erfahrene fachliche Rücksprache wertvoll sein.
Jahresabrechnung & Wirtschaftsplan
Plausibilitätsprüfung und fachliche Einschätzung zu Abrechnungen, Wirtschaftsplänen, Kostenverteilungen und typischen Fehlerquellen.
Verwalterpraxis & Organisation
Unterstützung bei internen Abläufen, Dokumentation, Kommunikation, Fristen, Belegorganisation und strukturiertem Verwaltungshandeln.
Instandhaltung & Sanierung
Einordnung verwaltungspraktischer Fragen zu Instandhaltung, Instandsetzung, Angebotseinholung, Maßnahmenplanung und Dokumentation.
Konflikt- und Problemsituationen
Fachliche Rücksprache bei schwierigen Eigentümern, Beschwerden, Sonderfällen und Situationen, in denen eine neutrale Bewertung hilft.
Prüfung von Verwaltungsfragen
Praxisorientierte Einschätzung zu Aufgaben, Pflichten, Zuständigkeiten und zur zweckmäßigen Vorgehensweise in konkreten Verwaltungssituationen.
Beratungsmodell
Direkte fachliche Unterstützung ohne Umwege
Die Beratung ist als laufende Unterstützung für die tägliche Arbeit einer Hausverwaltung konzipiert. Fragen können unkompliziert telefonisch oder per E-Mail abgestimmt werden.
Ziel ist keine theoretische Beratung, sondern eine nachvollziehbare, praktische und umsetzbare Unterstützung für typische und besondere Situationen der Wohnungseigentumsverwaltung.
- persönlicher Ansprechpartner
- kurzfristige fachliche Rücksprache
- Unterstützung bei konkreten Praxisfragen
- verlässliche Beratungszeiten
- individuell auf die Verwaltungsgröße abgestimmte Konditionen
Sachverstand aus der Praxis
Beratung auf Augenhöhe mit Hausverwaltungen
Die Beratung verbindet praktische Verwaltungserfahrung mit der besonderen Fachkunde eines öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen für Wohnungseigentumsverwaltung.
Praxis statt Standardantworten
Viele Fragestellungen in der WEG-Verwaltung lassen sich nicht sinnvoll mit allgemeinen Textbausteinen beantworten. Entscheidend ist häufig die konkrete Verwaltungssituation. Genau hier setzt die persönliche fachliche Beratung an.
Die Unterstützung kann beispielsweise dazu dienen, Vorgehensweisen abzustimmen, Fehlerquellen frühzeitig zu erkennen, schwierige Sachverhalte zu strukturieren oder die Vorbereitung interner Entscheidungen fachlich zu begleiten.
Die Verantwortung für die konkrete Verwalterentscheidung und deren Umsetzung verbleibt bei der beauftragenden Hausverwaltung.
Klare Abgrenzung
Was die Beratung umfasst – und was nicht
Transparente Zuständigkeiten schaffen Sicherheit und vermeiden Missverständnisse.
✓ Bestandteil der Beratung
Fachliche Einschätzungen und praxisbezogene Unterstützung bei Fragen rund um die Wohnungseigentumsverwaltung innerhalb des vereinbarten Beratungsrahmens.
i Gesonderte Leistungen
Förmliche Gutachten, umfangreiche schriftliche Stellungnahmen, Vor-Ort-Termine, Beweissicherungen oder sonstige Leistungen außerhalb der laufenden Beratung können gesondert vereinbart und abgerechnet werden.
! Keine Rechtsberatung
Die Beratung ersetzt keine Rechtsberatung durch einen Rechtsanwalt und keine steuerliche Beratung durch einen hierzu befugten Berufsträger.
→ Keine Verwalterübernahme
Die Beratungsleistung beinhaltet weder die Übernahme der organschaftlichen Verwalterstellung noch eine Vertretung der Hausverwaltung gegenüber Eigentümern, Gerichten oder Dritten.
Häufige Fragen
Beratung kompakt erklärt
Für wen ist die laufende Beratung gedacht?
Das Angebot richtet sich insbesondere an professionelle Hausverwaltungen, die bei Fragen der Wohnungseigentumsverwaltung regelmäßig eine erfahrene fachliche Einschätzung oder Unterstützung wünschen.
Wie erfolgt die Beratung?
Die Abstimmung erfolgt üblicherweise telefonisch oder per E-Mail. Dadurch können viele Fragestellungen schnell und ohne zusätzlichen organisatorischen Aufwand geklärt werden.
Wann ist eine Beratung möglich?
Das vereinbarte Beratungsfenster liegt werktags von Montag bis Freitag zwischen 08:00 und 20:00 Uhr. Es handelt sich um ein Erreichbarkeits- und Beratungsfenster, nicht um eine permanente Anwesenheits- oder Bereitschaftspflicht.
Wie wird die Vergütung kalkuliert?
Die Vergütung wird individuell vereinbart und richtet sich insbesondere nach Größe, Struktur und Beratungsbedarf der jeweiligen Hausverwaltung. Dadurch entsteht ein Beratungsmodell, das zum tatsächlichen Umfang der Verwaltung passt.
Sind Gutachten in der Pauschale enthalten?
Nein. Förmliche Gutachten, umfangreiche schriftliche Ausarbeitungen, Vor-Ort-Termine und vergleichbare Sonderleistungen bedürfen einer gesonderten Beauftragung.
Hinweis: Die fachliche Beratung ersetzt keine individuelle Rechts- oder
Steuerberatung durch hierzu befugte Berufsträger.
Fachliche Unterstützung für Ihre WEG-Verwaltung
Sprechen Sie mit uns über einen laufenden Beratungs- und Unterstützungsvertrag.
