BEKO-Tool – Die digitale Lösung für Mietvertrag, Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung (v7.03)

Das BEKO-Tool wurde speziell für selbstverwaltende Wohnungseigentümer und kleine Hausbesitzer entwickelt. Es bietet Ihnen eine einfache Möglichkeit, rechtssichere Betriebskosten-, Heizkosten- und Vertragsdokumente selbst zu erstellen – ohne teure Software oder Vorkenntnisse.

Ihre Vorteile auf einen Blick

🧾 Betriebskostenabrechnung und Heizkostenabrechnung selbst erstellen

🔁 Daten bleiben gespeichert und können wiederverwendet werden

📱 Ideal für Mobilgeräte – z. B. bei Wohnungsübergaben

📷 Digitale Protokolle mit Fotos und Unterschriften

💼 Mietverträge und Kautionsberechnungen inklusive

💲Zwangsverwaltungsmodul mit Inbesitznahme und Verwalterabrechnug

🔎 Gutachtermodul mit Gutachtenerstellung und -abrechnung

Für wen ist das BEKO-Tool geeignet?

Für selbstverwaltende Eigentümer, kleine Vermieter und Hausbesitzer mit wenigen Einheiten, die ihre Abrechnungen digital, schnell und günstig selbst erstellen möchten – ohne externe Dienstleister. Desweiteren für Zwangsverwalter und Sachverständige.

Alle enthaltenen Module

✅ Betriebskostenabrechnung
🔥 Heizkostenabrechnung
📄 Wohnraummietvertrag mit Übergabeprotokoll
📷 Abnahme-/Übergabeprotokoll (digita)
🧼 Schnee- und Reinigungspläne
🧮 CO₂-Berechnung (kostenfrei, Registrierung erforderlich)
💰 Kautionsberechnung (kostenfrei, Registrierung erforderlich)
📁 Projekte & Vorgänge inkl. Projekttagebuch
💲Zwangsverwaltungsmodul - separates Abos
🔎Gutachtermodul - separates Abo

Abos & Preise

Hinweis: Bezahlung derzeit ausschließlich via PayPal. Zugang wird sofort nach Buchung per E-Mail freigeschaltet (bitte SPAM-Ordner prüfen).

So funktioniert’s

1. Registrieren Sie sich mit Ihrem vollständigen Vermieternamen.
2. Wählen Sie ein Abo (oder testen Sie 14 Tage kostenlos).
3. Erstellen Sie Ihre erste Abrechnung oder Ihr erstes Protokoll.
4. Speichern, kopieren und bearbeiten Sie Ausdrucke jederzeit.

Einfach, effizient und komplett online.

Kontakt

Sie haben Fragen oder benötigen Hilfe bei der Registrierung?

📞 Telefon: (04463) 9419044
✉️ Oder schreiben Sie uns über das Kontaktformular.

Sollten Sie bereits bei uns ein Abo gebucht haben, können Sie hier zur jeweiligen Übersichtsseite wechseln.

• Betriebskostenabrechnung 
• Heizkostenabrechnung
• CO2-Berechnung 
• Wohnraummietvertrag/Übergabeprotokoll
• Kautionsberechnung
• Abnahme-/Übergabeprotokoll online
• Schnee- & Reinigungspläne
• Projekte / Vorgänge

Gerne können Sie sich vorab das Handbuch herunterladen.

Sie brauchen Unterstützung? Schauen Sie doch gerne einmal in unser Handbuch.

Sie haben ein Problem mit unserem BEKO-Tool ? Hier können Sie direkt bei uns ein Ticket eröffnen, wir werden uns schnellstmöglichst um Ihr Anliegen kümmern. Nutzen Sie unseren Support und laden sich unser Fernwartungs-Tool herunter. Wir teilen Ihnen dann Ihre Session-ID mit, damit wir uns das Problem direkt auf Ihrem PC ansehen können. WICHTIG: Wenn Sie das Fernwartungs-Tool starten, wird KEINE Installation durchgeführt.

Wählen Sie nachfolgend Ihr gewünschtes Abo aus.

Du möchtest unser BEKO-Tool als App auf Deinem Handy oder Tablet abspeichern? Kein Problem.

So geht’s bei Android

1. Öffne eine Browser-App wie Google Chrome.
2. Steuere die Webseite an, die Du als Lesezeichen anpinnen möchtest.
3. Tippe auf die drei Punkte rechts oben.
4. Wähle die Option Zum Startbildschirm hinzufügen.
5. Optional kannst Du dir auch zunächst die Desktop-Version der Webseite anzeigen lassen.
6. Gib einen aussagekräftigen Titel ein, damit Du das Symbol auf dem Home-Screen zukünftig leicht zuordnen kannst.
7. Das Symbol wird automatisch vom Webseiten-Betreiber festgelegt.
8. Tippe auf Hinzufügen, damit das Symbol für die Webseite automatisch an einer freien Stelle auf dem Home-Screen platziert wird oder halte den Finger auf dem Icon, um selbst eine Position zu wählen.
9. Fertig, die Verknüpfung zur Webseite ist nun genauso wie Deine installierten Apps auf dem Start-Bildschirm angeordnet.

So funktioniert’s bei iOS

1. Öffne Deinen bevorzugten Browser.
2. Rufe die gewünschte Webseite auf.
3. Drücke auf den Teilen-Button, das kleine Viereck mit dem Pfeil nach oben.
4. Erweitere das Menü.
5. Hier findest Du die Option Zum Home-Bildschirm.
6. Wähle einen passenden Titel.
7. Suche eine freie Position auf dem Startbildschirm aus.

Nachfolgend finden Sie eine kleine Auswahl meiner Veröffentlichungen rund um das Thema der Wohnungseigentumsverwaltung.

	Wohnungseigentumsverwaltung Tipps und Tricks für Ein- und Umsteiger Taschenbuch 31. Oktober 2008 von Jörg Schlüter (Autor)
	Wohnungseigentumsverwaltung Immobilienwirtschaft WohnungseigentumsverwaltungBroschiert 8. November 2011 von Jörg Schlüter (Autor)
	Wohnungseigentumsverwaltung Schülerbuch Taschenbuch 1. Oktober 2011 von Jörg Schlüter (Autor)
	Die Folgen des BGH-Heizkörperurteils ZWE 9/203, 310
	Konsequenzen aus der BGH-Heizkostenentscheidung ZWE 10/2013, 354
	Zur BGH-Heizkosten-Entscheidung: Lösungsvorschlag

Nachfolgend findet Ihr unsere aktuellen Stellenausschreibungen. Solange diese hier veröffentlicht sind, könnt Ihr Euch gerne hierauf bewerben.

Stelle:

Moderator/Interview-Partner

Beschreibung:

Wir suchen für die Umsetzung unseres neuen Talk-Formates aus unserem Studio in Wiölhelmshaven eine(n) Moderator(in), die das Interview mit unserem Talk-Gast vorbereitet und dann vor der Kasmera live durchführt.

Die Ausstrahlung erfolgt live aus unserem Studio in Wilhelmshaven.

Beschäftigungsart:

anfänglich Praktikumstätigkeit, später auf Minijob-Basis

Beschäftigungsort:

Wilhelmshaven

Vergütung:

-

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Stelle:

Nachrichten-Sprecher(in)

Beschreibung:

Wir suchen für die Umsetzung unseres neuen Nachrichten-Formates aus unserem Studio in Wilhelmshaven eine(n) Nachrichtensprecher(in), der/die die Nachrichten sowohl vorbereitet als auch live vor der Kamera präsentiert.

Die Ausstrahlung erfolgt live aus unserem Studio in Wilhelmshaven.

Beschäftigungsart:

anfänglich Praktikums-Tätigkeit, später auf Minijob-Basis

Beschäftigungsort:

Wilhelmshaven

Vergütung:

-

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Stelle:

Kamera-Assistent

Beschreibung:

Wir suchen für die Umsetzung unserer Live-Streaming eine(n) Assistenten(in), der bei den Videoaufnahmen unterstützt und gleichzeitig in der Lage ist, selbst die Kamera zu bedienen. 

Beschäftigungsart:

anfänglich Praktikumstätigkeit, später auf Minijob-Basis

Beschäftigungsort:

(Ost-)Friesland/WHV

Vergütung:

-

Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein.

Stelle:

Video-Assistent/Kamera-Assistent/Schnitt-Assistent

Beschreibung:

Wir suchen für die Umsetzung unserer Video-Projekte eine(n) Assistenten(in), der bei den Videoaufnahmen unterstützt und gleichzeitig in der Lage ist, selbst Video-Shots durchzuführen. Optimalerweise verfügen die Bewerber auch über den kleinen Drohnenführerschein, um auch Aufnahmen mit der Drohne machen zu können.

Für die Postproduktion wären Kenntnisse in Davinici Resolve Studio von Vorteil.

Beschäftigungsart:

Minijob-Tätigkeit

Beschäftigungsort:

(Ost-)Friesland/WHV

Vergütung:

20€/Std.

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